房价节节高涨，买房子对于老百姓来说自然是件犯难的事。可是，买不起房子也得住啊，所以对于那些买不起房子的人只能退而求其次——租房子。

记者在珠海的几家二手楼地产中介公司了解到，虽然房屋出租的很多，但是绝大多数找房子租的人认为，买房难，租房也不易。在采访中超过50%的人表示当前租房子确确实实是一件非常麻烦的事情。

买房难，租房也难

“现在的出租房基本上都是个人产权房，房东的权力无限大，他让你搬你就得搬，他说涨价就涨价，反正等着租他房子的人有的是，你爱租不租！”一位受访者说。

“现在感觉压力挺大，除去吃住几乎不剩钱了。”在拱北上班的胡先生说，他毕业后在一家公司上班，月收入2000多元，现在和别人合租一套60平方米的房子，每月平摊700元房租，还不含水电等费用。

据了解，很多到二手地产中介公司找出租房的年轻人也是这样：好不容易找到工作了，住房问题又摆到眼前。一位刚找到工作的毕业生说，他现在不得不暂住单位提供的宿舍，里面只有一张床和一张桌子，但是那里环境实在太差，而且单位附近晚上很吵让他不能睡好觉，没办法之下，还是得出来租房子。

对多数刚就业的毕业生来说，为了图便宜，所租的房子大多陈设简单，而且大多不能做饭，讲究住房质量对他们来说是个奢望。

“我跟女朋友一想到现在的住房状况，结婚就只能一再往后拖。”毕业后已租房3年的小华说，由于租房的不稳定性，每次搬家都要折腾一番，在此过程中的各种操心事让他很疲倦，甚至影响了生活和工作。

找好中介让你租房倍省心

客观地讲，如今大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。为此，一位资深的业内人士为消费者在寻找中介公司时列举出了几个注意事项。

首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。

同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。

专家提醒，在交易成交之前要综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。还要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

观察入微，做个精明租房人

如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题，因此了解租房的必要知识和应注意的相应问题甚是必要。

租房者可以联系网络、报纸等媒体所刊登发布的租房信息或通过中介公司进行租房信息的查询工作。不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查出租人的《房屋所有权证》。另外，您还需要查看出租方的 《房屋租赁许可证》，如果对方没有此证，则属于违法租赁，并且得不到法律的保护。

在查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等。检查电、水设施是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。

珠海一位资深的地产经纪人提示，房屋周围环境和配套很重要，检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。房屋周边生活配套设施的多少，关系到生活的便捷程度，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。罗慧敏