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http://esf.zh.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月12 日 卢曦 每日经济新闻
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万通地产旗下一套价格近两千万元的公寓，近日被董事长冯仑的夫人王淑琪买下。几乎就在同时，万通地产宣布拟发行10亿元公司债以融资。王淑琪买房，被部分研究员认为力挺自家企业，有意提振股价。而这笔总价10亿元的公司债，则有可能在两三月后的房地产困难期恰到好处地开始入账。
董事长夫人买房
万通地产：完全属个人行为
万通地产8月8日专门就王淑琪买房一事发布了关联交易公告。
王淑琪于8月5日付清全部款项，买下北京新城国际四期公寓一套。公寓总面积为375.03平方米，价格为1922.1714万元。王淑琪还买了一个20万元的车位。公告称，王淑琪与公司的关联交易额未达到公司净资产的5%，也未超过3000万元。
王淑琪买下的这套房子，每平方米价格超过了5万元。万通地产董事会秘书程晓晞解释说，该公寓所处地段属于京城黄金“CBD”区域，而且系精装修。房价是由开发商北京万置房地产开发有限公司制定的，符合所有相关规定。
万置地产是万通地产控股60%的子公司。程晓晞告诉记者，万置地产属于独立法人，具有自己的运转模式，包括定价机制，控股股东万通地产并不干涉。他告诉记者，北京新城国际已经卖得差不多了，王淑琪买下的是第四期，也是最后一期。
对于分析师、研究员所猜测的，王淑琪通过买进自家房产以表示对公司的信心，程晓晞断然否认：“她买房子是用于自住、投资，还是什么别的，我们都无权干涉。这完全是她自己的个人行为，外界分析师把事情想复杂了。”
程晓晞坚称，两千万元买一套房子，对于公司来说其实是一件小事，他不认为这件事会产生多大影响。
对于冯仑本人上月用67.4万元购进万通地产5万股的举动，程晓晞亦对过多猜测感到不满。他不愿多谈，只是强调按相关规定，上市公司股东有权购买自己公司的股票，只要在6个月内不卖出，不在敏感期买卖，就是其个人行为，他人无权干涉。
“没有人比公司高管更了解一家企业的经营状况。”海通证券房地产分析师帅虎认为，王淑琪买房、冯仑买股，未必是刻意向投资者展现信心。相比去年王石夫人购入公司股票大幅提升股价，帅虎认为，情况不同，影响也各异。去年和今年股市行情迥异，高管的动作远没有股市总体行情影响大。
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