深万人购房团是“宝剑出鞘”还是“瞎打瞎闹”？

http://esf.zh.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月4 日珠海二手房－搜房网综合

[摘要] 深圳市民邹涛发起的一个“万人住房团购行动”却引起了很多人的关注，因为正是这个邹涛，曾在2006年时通过网络发起了“万人不买房运动”。从不买房到找人团购，邹涛为什么会有如此的转变呢？邹涛深圳万人住房团购平台发起人：我们希望能够让参与的市民能够买到在心理价位比较合适的房子。

说，“开发商如果通过广告公开降价，老业主会“闹事”，惹来更多麻烦，所以他们只能“封盘”，但通过“团购的方式”是比较可行的方式”，那么我理解是，找了邹涛就不“闹事”了？就不“封盘”了？好像是在掩耳盗铃吧？

说，“一些楼盘是通过银行的“开发贷”开发的，降价银行不答应，买房人的消费信贷做不了”，怎么，团购的方式降价银行就答应了？买房人也能消费信贷了？

说，“相信会有200-500名左右的参加团购的市民受益”，酒精壮胆说的吧？好了，即使能有200-500人参与，你整“万人”干什么呢？虚张声势还是狐假虎威？说在肆意炒做邹涛肯定不服，其实在他的心里特清楚，有50个人买房就算奇迹了，我说错了吗？

说，“要征集第一批12家不同行业的合作伙伴”，这样的“化缘”形式邹涛会两面失信而尴尬的，一方面人家不可能参与或赞助，另一方面，购房人也不可能选用邹涛指定的装修公司和建材啊，这样的环节伎俩还是不做为好。

据说，邹涛为了炒做声势，还专程跑到北京找正在出差的牛刀帮其助威押阵，我想邹涛自己都觉得可笑，牛刀是一个那么有思想和准谱的人，还不至于昏头到了加盟这样的“草莽组织”吧？奉劝邹帮主，不要找牛刀，他既没有开发商的行业经验，更不是一个鼓惑高手啊，牛刀只不过是个有点良知的一介学者而已。

说，“不做战士，只做传教士，要倡导民主中国运动”，是的，草莽和草寇决不是战士，可邹涛也做不了传教士，更倡导不了“民主中国运动”啊！谁也不会相信，一个写了近400篇博客访问量还不到15万的人的文化底蕴和号召力，能倡导起那么大的运动的！别扯了唱歌吧：梦醒了，该结束了，残留最后的一个冰吻，你走了……

只是随便罗列了在邹涛博客里所体现出的想法中的15条加以评论分析，如果不信我还可以继续在邹涛博客里，再找出50条自煽耳光的观点加以评论，其实我是不愿意看到最后因炒做失败而声名狼藉，最后建邹涛博客左上角上的LOGO改一下，红色背景的照片套在公章里，更像地方电视台下半夜总播的祖传秘方脚气灵广告，不好看！

作为交流可以对组织骨干人员说，我有过10多年的房地产开发经历至今，也曾在深圳做房地产6年，是05年大连合作建房的发起人和后来的失败者，但我想即使我失败了，至少当时做得要比的“万人购房团”现在的做法相对严谨很多，试想：期望开发商让利30%促成团购，如果深圳的房价真的下跌了40%，那邹涛们将如何面对你的购房团员？

往往“一腔热血”和“制造噱头”之间的界限很模糊，但在我看来结果早已注定的事应慎行，别拎个烧火棍，就把自己当义和团了，“绿林”，不见得都是“好汉”，“草莽”，也未必是“英雄”，千万别说，我们都是“民生中国运动”的先驱了，OK？（来源：辣姜的搜房博客）