"楼市崩盘论"惊爆搜房博客:房价缩水民众受害

http://esf.zh.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月10 日搜房网

徐滇庆正式登报向深圳市民道歉，宣告徐牛之赌尘埃落定。但一场关于房价走势的全民"楼赌"并未平息。近日，一篇名为"楼市崩盘批判论：房价缩水民众受害"的博文惊爆搜房博客。一时间，网友议论纷纷、群起攻之。这个叫"吴疆"的人，也成了开发商在楼市困局中呐喊的声音代表。

言论一：楼市"人民"：一个被误读的概念

吴疆，35岁。1995年进入房地产行业。2002年起创立北京上古房地产经纪有限责任公司，现任公司董事总经理。坚信"自己正跻身于一个前所未有的大时代，这一代人将在中国房地产市场发展中起到越来越重要的作用。"

近日，吴疆在搜房博客上发表了两篇名为《楼市崩盘批判论》的系列文章，一石激起千层浪。他认为，楼市"人民"一直被误读。

吴疆语--

依照"暴跌论"者的观察，房价必须大跌、快跌的依据是--"人民"，也就是大多数人买不起房子。反过来，也就是说假如房价暴跌，"人民"就能买房子居住。客观地说，这种论调是很善良的，因为从论点本身来看，其的确是在为人民，也就是大多数人的利益而思考和言说的。但非常遗憾的是，这种思考的前提却是不符合事实的--实际上，人民，也就是大多数人的生活状况并非如此"悲惨世界"，因而他们的意愿也并非完全倾向于房价下跌。

吴疆博客原文：楼市崩盘批判论之二--房价缩水民众受害

言论二：房产缩水：普通民众受害最大

在老百姓都盼着房价下降的时候，吴疆却反抛言论说"房产缩水：普通民众受害最大"。这句话也恰恰成了网友的"众矢之的"。

吴疆语--

对于普通老百姓来说，用自住房产上市交易常常是一件迫不得已的事情。比如，某人得了一场重病，四处筹钱仍不能满足医疗费的情况下，可以考虑将自己的房产出卖或者抵押。此时此刻，房产评估价格几何，自然就与当下楼市行情密切相关。普遍房价高企，则得到的救命钱多一些；反之，则少一些。

再来看那些一度被视为"人民公敌"的富人们：假如房价下跌，他们也将和普通百姓一样承受同样比例的财富缩水，而且因为他们的房产较多，所以绝对缩水财富会远远大于普通百姓。但是千万不要忘记，瘦死的骆驼比马大，在房产缩水之后，剩余部分的绝对财富依然很大；况且，房产只是他们全部资产组合的一部分--炒房者有之，而把全部身家性命赌在房产上的人毕竟是少数。

吴疆博客原文：楼市崩盘批判论之二--房产缩水：普通民众受害最大

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责任编辑/xueyeguo.cs

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