http://esf.zh.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月15 日 张巧 珠海二手房/租房－搜房网
拱北作为珠海中心城区商贸最繁华的区域，与澳门毗邻而居，是珠海传统的商业旺地。商业气氛浓厚，交通便捷，各种商业配套完善，中西文化融汇，国际色彩浓厚，拥有庞大的消费群，是珠海最为繁华的区域。与澳门相连的特殊地理位置，使该区域成为港澳台人士置业的首选区域。随着澳门回归及珠海城市规划建设的不完善，拱北作为珠海的重要商业中心之一越来越凸显出现代口岸经济的独特魅力。
兰埔虽从行政区域上划分属于前山片区，但是从生活上却属于拱北区域。近几年随着拱北中心地段住房供应量的紧缺和拱北商圈辐射范围的扩大，越来越多的人开始把目光转向拱北周边的兰埔区域。兰埔房地产市场成长迅速，凭借其独特的地理位置成为拱北整个楼市的新生力军和主要供房区域之一。兰埔北临板樟山，空气清新，环境优美，且圆明新园、梦幻水城和中药谷等著名景点都坐落在该区域，使该区域成为拱北的"生态大氧吧"。得天独厚的条件，加之自身配套的逐步完善，使兰埔区域的房地产市场日趋成熟，各种大型社区、高档楼盘和居家小区连成一片，日益成为一个成熟便利的大型生活区域。经过几年的发展，兰埔已建设成为交通便利，商业繁荣、文化教育、医疗、金融配套齐全的新兴高尚住宅大社区，逐步融入拱北国际商贸中心区的辐射圈之中。"毗邻拱北"是兰埔楼盘与前山其它楼盘价格的最重要差别，也是两者价格相差2000元/平方米的最重要原因。
纵观2006-2008年拱北片区楼市，兰埔上市的新盘成为拱北楼市的主角，倍受购房者瞩目。兰埔村、夏村等大型旧村改造项目已经改造完成，钰海山庄、金域廊院、绿园名居、颐和人家等新型住宅小区的相继建成，使该区域居住环境和生活配套的整体素质有了巨大的改善，住宅整体销售均价已达至8000元/平方米，较2004年每平方米增长近一倍。进入2008年以来，兰埔在建在售的项目有钰海山庄、金域廊院、颐和人家。其中钰海山庄最靠近圆明新园风景区，受到购房者的追捧，销售畅旺。
（来源：世华地产钰海山庄）
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