http://esf.zh.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月10 日 薛炜 珠海二手房/租房－搜房网
满堂红置业运营高级总监 薛炜
其实我来珠海，只有几个月，2月份才过来的，要向各位前辈学习，也要靠这么多位前辈多多支持。我觉得我来到珠海这里，从整个市场去看，我其实是非常有信心的。
因为我过来之前是在广州番禺。番禺，相对广州的市场来讲，以前算是一些城郊的地方。但是经过几年的发展，因为番禺的地比较大，绿化、配套设施、政府的南拓，规划好，令整个房价一下子起来了，我从98年的时候，开始在番禺祈福新村，我当时做经纪的时候，买了那里，当时到处很荒凉的，现在变化很大，番禺成交量的火爆，在广州来讲，是叹为观止的。
在07年，只有在番禺的祈福地产来讲，一间分店可以创造100万的成绩，一个广场有40间的公司，佣金的收入平均有800万一个月。珠海这个城市，这也是正在起步的城市，政府的配套设施、前景来讲，不用再去推销珠海这个地方。而且这是一个特区，从另外一个方面去看，这个特区对比深圳，甚至对于其他的地方来讲，还不算是非常领先的特区，但它的潜力非常大。从它的规划来讲，看这个市场，是非常有潜力的。番禺所谓的规划，房价也是去到7、8000的水平。
所以我觉得珠海的房价也不低，但对于珠三角的房价来讲，我觉得珠海还可以更高，只是针对以前的人看珠海，会觉得楼价好象很高的，特别是珠海本地人，觉得珠海的房价涨了那么多。
但我从番禺过来，番禺很多房价以前是2000多一平方米，现在不要说卖到1万，但也是去到8000元/平方米，给我的感觉，他们没有珠海人这么抗拒，没有觉得房价涨得那么高，但反而希望房价可以高，因为水涨船高。
我觉得珠海现在是消化期，可能房价在短期内去变化，有利益冲突的人，不一定马上可以接受，但很快，就会过去了。这个时间，保守来讲，过完08年之后，可能大家已经知道，珠海，就是这样子。
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