http://esf.zh.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月4 日 晓雅 新浪博客
进入到2008年第二季度，各种利好相继从股市传出，楼市也受了“增发”的感染，试图“开枝散叶”一番，从以往业界公认的７个片区里，又发了些许新生枝叶“子片区”。结合业界观点，我们初步探寻了珠海房地产市场的新区域和新势力，评述仅作参考。
泛拱北概念
新拱北将会做足拱北核心，向泛拱北大力进发，形成商贸中心加国际化住宅社区的模式。拱北核心以迎宾路和粤海路为纵横主轴，南接澳门，向北延伸至九洲大道，东西由情侣南路和桂花路包围。泛拱北将由夏湾和兰埔路向西至三台石路的圆明新园片区构成。
吉大新面孔ＲＢＤ
吉大景山路中心商务区未来将成为“城市之心”，将珠海百货广场以东、石景山以南、海滨公园以西约１０公顷的区域，打造成为珠海的ＲＢＤ（旅游商务区）。同时，景山路也是吉大最繁华的主干道和商务中心区。
新老香洲“子孙满堂”
新老香洲区域子版块新势力逐步形成，“组团”打造高尚生活区。中部板块区域集中行政及文化设施，配套设施完善，是新香洲最成熟的居住区域；南部板块依托山景优势，是高端项目集中的区域；西南部板块是新香洲楼盘的集中供应区域；东部板块区内的教育、文化、商业配套非常成熟，也将成为新香洲高档项目的集中区域；梅华北板块土地山水资源丰富，交通方便，将成为珠海高端项目的聚集地。
一河两岸生活区
前山一河两岸高尚生活区逐步形成，河北岸生活带，在轻轨及前山河改造的市政利好下，加之未来中海、时代地产的带动，将与河南岸南湾板块华发、中信等形成品牌连势效应，并行保持快速的发展速度。
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